Димитър Илиев
Обвинението проверява как подпорна стена
се превърна в хотел
От началото на годината т. нар. Шофьорски плаж в близост до комплекса „Свети Тома“ край местността „Алепу“, където са снимани култови сцени от филма „Оркестър без име“, е в центъра на скандал заради появилите се там строителна техника и изливащ се бетон.
Оказа се, че
всичко е наред
– строителите от ГБС просто укрепвали свлачище и по съвместителство вдигат и комплекс, с който да си избият парите за укрепването на брега. За това те имали разрешение от МРРБ. Въпреки това ДНСК спря строителството, за да е сигурно, че засега ще бъде построена само укрепителна стена, а не комплекс.
В понеделник обаче Върховната административна прокуратура внесе протест срещу разрешението за строеж на „Алепу вилидж“, издадено през септември 2018 г. от главния архитект на община Созопол, съобщиха от ведомството. На 5 юни тази година Върховна административна прокуратура (ВАП) сезира ДНСК да извърши незабавна проверка за законността на строежа между нос „Свети Тома“ и т. нар. Шофьорски плаж и да представи обобщен доклад. В получения от ДНСК доклад се сочи, че от главния архитект на Община Созопол е издадено разрешение за строеж (РС) на 26.02.2018 г. за „укрепване на свлачище“ в местността „Алепу“, землище на Созопол, на името на „Алепу вилидж“.
С нотариално заверена декларация от 28.08.2018 г. възложителят декларирал, че това разрешение за строеж няма да бъде използвано от възложителя, както и че за укрепване на 
свлачището в имота ще се използва укрепително съоръжение, което ще е интегрирано в конструкцията на бъдещото застрояване.
По повод на Заявление от 30.08.2018 г. за съгласуване и одобряване на проекти и издаване на разрешение за строеж и виза от 07.08.2018г. от „Алепу вилидж“ главният архитект на община Созопол издал
ново разрешение за строеж от 10.09.2018 г.
на същото дружество за курортен комплекс „Алепу вилидж“ (етапно строителство) : първи етап – „укрепване на свлачище“ „Алепу вилидж“, и втори етап – „курортен комплекс“ – подземна и надземна част, находящ се в местността „Алепу“, землище на Созопол.
Строежът е определен като първа категория. След съответни административни процедури РС от 10.09.2018г. е влязло в сила на 27.09.2018 г.По реда на чл. 154, ал. 5 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) са допуснати изменения на промени в инвестиционния проект, както и допълване на новото строително разрешение. В хода на проверката от ДНСК е установено и че на 10.10.2018 г. с решение на главния архитект на община Созопол е вписан и нов възложител, който не фигурира като такъв в двете строителни разрешения. В доклада са изложени и други констатации, изясняващи действителното положение по случая.
След анализ на всички получени материали от ВАП, съобразявайки, че разрешението за строеж е индивидуален административен акт, а влязлото в сила разрешително за строеж не подлежи на отмяна съобразно чл. 156, ал. 5 от ЗУТ, се заключава, че всяко следващо такова, засягащо същия поземлен имот и участници в административното производство, е нищожно. По тези съображения, в резултат от съвместната работа и след получаване на материали от ВАП, Окръжна прокуратура – Бургас, внесе в Административен съд – Бургас, протест да се обяви за нищожно разрешение за строеж 10.09.2018г. на името на „Алепу вилидж“, издадено от главен архитект на община Созопол за курортен комплекс „Алепу вилидж“ (етапно строителство).
По-късно инвеститорите заявиха, че
приемат с разбиране предприетите действия
на всички компетентни държавни институции, както и бързата реакция на прокуратурата във връзка със строителството в местността „Алепу“.
„Искаме да подчертаем, че към момента на обекта не се извършват строителни дейности. Уверени сме, че единствено компетентната позиция на прокуратурата и съда е в състояние да установи фактите и тяхната законосъобразност“, пише в съобщението до медиите.
Министърът на околната среда и водите Емил Димитров – Ревизоро, бе категоричен, че строежът на Алепу няма да бъде спрян. „Няма да спра проекта, ако това ме питате, знам, че това ви е мерак на всички – да ходя като една екологична бухалка“, каза Емил Димитров пред медии в Бургас. „Няма да спра проекта. Не ми прилича на защитна стена, предполагам, че ще има отпред и хотел, много хубав хотел“, добави още Димитров и каза, „че навсякъде по Черноморието, където се строи, има недоволство“.
